Belastingen voor NIET residenten in Spanje

Als huiseigenaar in Spanje en nog officieel verblijvend buiten Spanje (bijvoorbeeld Nederland), moet u toch een aantal belastingen betalen in Spanje, dat zijn: IBI (Impuestos sobre Bienes Inmuebles) Dit betreft de gemeentelijke onroerend goed belasting gebaseerd op de kadastrale waarde van uw eigendom (valor catastral). Het uiteindelijk te betalen bedrag verschilt van gemeente tot gemeente. Enerzijds omdat het belastingspercentage autonoom door elke gemeente wordt bepaald. Anderzijds omdat de kadastrale waarden zelf sterk kunnen verschillen, naargelang de waarde en ligging van het onroerend goed en de datum van de laatste herziening. Deze belasting is verschuldigd door iedereen die op 1 januari van een jaar eigenaar of vruchtgebruiker van de woning was en die gedurende… Lees meer

Lees verder

Company Management

  U kunt Accountnet inschakelen om het administratieve- en financiële management voor uw (buitenlandse) bedrijf in Spanje te verzorgen.   Daaronder valt niet alleen het verzorgen van de gehele administratie, maar ook het optreden als company secretary, zodat alle wettelijke en fiscale verplichtingen altijd tijdig en correct worden uitgevoerd.   Ook treden wij voor meerdere grotere bedrijven op als financiële manager, waarbij wij zelfs voor de bancaire zaken zorg dragen (beheer van de bankrekeningen en voorbereiden van de betalingen). Vanzelfsprekend rapporteren wij vanuit Spanje naar uw hoofdkantoor op de wijze en indeling zoals door u bepaald is.   Vele (ook kleinere) bedrijven maken gebruik van onze business coach service, waarbij wij als… Lees meer

Lees verder

Bankzaken

Accountnet is geen bank en zal nooit enige bankdienst gaan verlenen.   Wel heeft Accountnet goede contacten met banken in Spanje, waarvan sommige kantoren of afdelingen u prima in uw eigen taal kunnen helpen.   Accountnet kan haar klanten in contact brengen met deze banken.    

Lees verder

Verzekeringen

  Verzekeringsadvies Ook in Spanje dient u zich te verzekeren tegen tal van zaken. In ieder geval moet u uw woonhuis (opstal) verzekeren tegen schade en vanzelfsprekend ook uw inboedel. In Spanje wordt meestal een polis aangeboden, met daarin meerdere verzekeringsdekkingen. Deze polis noemt men “Familia Hogar”. In een Familia Hogar zijn meestal de opstal, de inboedel, de Wettelijke Aansprakelijkheid en een beperkte rechtsbijstands verzekering opgenomen. Deze verzekeringsvorm is meestal voldoende voor mensen die niet permanent in Spanje wonen. Woont u wel permanent in Spanje, dan heeft u ook andere verzekeringen nodig, zoals een eventuele autoverzekering, levensverzekering en een mogelijke zorgverzekering (ziektekostenverzekering). Het kan zijn dat u zelfs als inwoner… Lees meer

Lees verder

Hypotheek

  De financiering van buitenlands onroerend goed is niet gemakkelijk.  Er zijn maar weinig banken in Nederland of België, die bereid zijn om U een hypothecaire lening te geven teneinde onroerend goed in Spanje te financieren.  Dit heeft vooral te maken met het risico, dat de banken in Nederland lopen omtrent de terug verkrijging van de geleende som, rente en kosten in geval van executie (openbare verkoop bij het niet nakomen van de aflossingsplicht).   Hoe te financieren ?   Het hangt van Uw persoonlijke situatie af hoe U het onroerend goed in Spanje financiert.  We zetten hier een aantal mogelijkheden op een rij: eigen geld met een Nederlands continu… Lees meer

Lees verder

Levenstestament

U wordt een dagje ouder en gaat lichamelijk of geestelijk achteruit. U heeft niemand om voor uw belangen als alleenstaande in Spanje op te komen. Of u staat voor een ingrijpende operatie. Dan is het goed eens na te denken over wie uw belangen behartigt als u dit zelf niet meer kunt. Zo houdt u zelf de regie en worden de zaken volgens uw wensen geregeld. Het voordeel van een levenstestament dat bij de notaris is vastgelegd, is dat banken de genoemde vertrouwenspersoon erkennen en dat die vertrouwenspersoon de benodigde machtigingen verkrijgt om uw zaken te kunnen waarnemen. Een op maat gemaakt levenstestament kost tijd. Accountnet en een gespecialiseerde notaris… Lees meer

Lees verder

Makelaardij o.g.

Accountnet heeft een officiële inschrijving als erkend makelaar onroerend goed in Spanje. Angelique Boulonois is erkend GIPE / CEI makelaar en weet dus vrijwel alles op dit gebied, zeker met haar meer dan 20 jarige ervaring met onroerend goed in Spanje. Om echter onafhankelijk te blijven als accountant – adviseur treedt Accountnet niet actief op als makelaar, maar stelt zij haar (makelaars) relaties en klanten in staat om via de speciale website www.casa.direct hun onroerend goed te koop aan te bieden. Daarvoor rekent Accountnet niets, maar zij zou het natuurlijk wel op prijs stellen, als de aankoop of verkoopbegeleiding door Accountnet afgehandeld zal worden. Juist door haar uitgebreide kennis op… Lees meer

Lees verder